ဒါန႔ဲပတ္သက္လို႔ ဖတ္ဖူးသမ်ွျပန္လည္ေဝမ်ွေပးရမယ္ဆိုရင္
Asset ဆိုတာ တန္းဖိုးရွိၿပီး တန္ဖိုးျဖတ္လို႔ ရနိုင္သလို ပိုင္ရွင္ကို ဒါမွမဟုတ္ သက္ဆိုင္ရာလုပ္ငန္းကို ဝင္ေငြ ထပ္မံတိုးပြားလာေအာင္ ဥပေဒနဲ႔ အညီ လုပ္ေပးနိုင္တဲ့ အရာကို ေတြ ဥစၥာပစၥည္းေတြကို ဆိုလိုတာပါ။ ဥပမာ အစုရွယ္ယာ၊ အိမ္ျခံေျမ ကြန္တိုမီနီယမ္ အစရွိတဲ့ ျပန္ငွား၊ ၿပီးေတာ့ ဒါမွမဟုတ္ နာမည္ၾကီး တံဆိပ္ Franchise ပိုင္ရွင္ အစရွိသျဖင့္ Assets ကိုယ္တိုင္အလုပ္လုပ္စရာမလိုပဲ Passive Income ဆိုတဲ့အရာကေန ကိုယ္စားဝင္ေငြ ေတြ ရွာေဖြေပးျခင္းပဲျဖစ္ပါတယ္ ..
Asset ကိုတည္ေဆာက္ ေအာင္ျမင္ရင္ အစဥ္တည္ၿမဲေနၿပီး တည္ေဆာက္ခဲ့တဲ့သူအတြက္ ဝင္ေငြ စဥ္ဆက္မျပတ္ အဲ့ဒီ Asset မပ်က္စီးသြားမခ်င္း ဆက္လက္ ဝင္ေနေစမွာ ပဲျဖစ္ပါတယ္။ လံုေလာက္တဲ့ Assets ပမာ အထိရရွိပိုင္ဆိုင္လာ ၿပီးအလုပ္ကေန အနားယူ ၿပီးဆက္လက္ အလုပ္လုပ္စရာမလိုေတာ့ပါပဲ အသက္ (၆၀) မတိုင္ခင္ ေအးခ်မ္းစြာ အနားယူ သြားနိုင္မွာ ပဲ ျဖစ္ပါတယ္ .သာမာန္ အလုပ္ေတြနဲ႔ ကြာျခားတဲ့ အခ်က္ကေတာ့ အသက္(၆၀) မွပင္စင္ရ သလို အဲ့ဒီအခ်ိန္ အထိ ေနရပါမလားဆိုတာ မေသခ်ာသလ္ို အလုပ္နားရင္ ဝင္ေငြ နားမွာျဖစ္တယ္ ဆိုတာပါပဲ..
သာမာန္အားျဖင့္ Asset ၆ မ်ဳိးရွိ ပါတယ္။
၁. Financial Asset
စေတာ့ ဒါမွမဟုတ္ ေငြ နဲ႔ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျပီး ေငြ နဲ႔ အလုပ္လုပ္တာ။ ဥပမာ အားျဖင့္ ေငြ သိန္း ၃၀၀ ကိုဘဏ္မွာ အပ္ထားၿပီး အတိုးယူတာ။ ဒါမွ မဟုတ္ စေတာ့ေတြဝယ္ ထားၿပီး၊ အျမတ္ ရမွျပန္ေရာင္းတာ။ အစရွိသျဖင့္ ဒီလို Asset မ်ိဳးရွိ နိုင္ဖို႔ ဆိုတာလည္ပတ္နိုင္ဖို႔ေငြေၾကး အလံုအေလာက္ရွိနိုင္ရ မွာျဖစ္သလို စိုးရိမ္ရ မႈ႔ အတန္ အသင့္ လည္း ရွိပါတယ္။
၂. Real Estate
ဥစၥာ ပစၥည္း ေတြ ျဖစ္တဲ့ အိမ္၊ ျခံ၊ တိုက္တာ အေဆာက္အဦး အစရွိ တဲ့ ဥစၥာေတြ နဲ႔ ပိုက္ဆံ ရွာတာ ပိုင္ဆိုင္မႈ႕ အရင္းအႏွီး အေျမာက္ အမ်ားရွိဖို႔ လိုအပ္သလို အဆိုပါ အေဆာက္အဦး ေတြကို ငွားရမ္းမဲ့သူ ေကာရွိသလား။ ဝင္ေငြေကာျပန္ရပါ့မလား ဆိုတာ လည္းထည့္တြက္ရ တယ္ ။ တိုက္ခန္းတစ္ခန္း ကို သိန္းသန္းခ်ီၿပီးရင္းႏွီးရတယ္။ ဒါေပမဲ့ လေပးနဲ႔ ျပန္ငွားစားတဲ့အခါ ေသာင္းခ်ီေလးပဲျပန္ျပန္ရတယ္။ အရင္းအႏွီးအရမ္းမ်ားတယ္ ဒီၾကားထဲ ကိုယ့္ရဲ႕ ပိုင္ဆိုင္မႈ႕ေတြကလည္း တျဖည္းျဖည္း ယိုယြင္းလာတတ္တယ္။ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္း ခေတြ ကထပ္ကုန္ရအုန္းမယ္
၃. Intellectual Asset
ပညာရပ္ဆိုင္ရာ ပိုင္ဆိုင္မႈ႔အတုခိုးလို႔ မလြယ္တဲ့ အရာတစ္ခုခုကို ကိုယ္ ပိုင္ အသိဥာဏ္ကေန ထုတ္လုပ္ၿပီး ဥာဏ္ပူေဇာ္ခရတာမ်ဳိး။
ဥပမာ J.K. Rowling ဆိုတဲ့ စာေရးဆရာက Harry Potter ဆိုတဲ့ စာအုပ္ကို ေရးၿပီး တစ္ကမၻာလံုးျဖန္႔ ခ်ီေရာင္းခ်တာမ်ဳိး။ ကိုယ္က သူ႔လို မေရးတတ္နိုင္တဲ့အတြက္ ကိုယ့္အတြက္လံုးဝ မျဖစ္နိုင္တဲ့အရာ ျဖစ္ပါတယ္။
၄.Franchise
ကိုယ့္မွာ ကိုယ္ပိုင္ တံဆိပ္ နဲ႔ စနစ္ရွိတာမ်ဳိး။ ဥပမာ McDonald နဲ႔ 7-11 တို႔ Citymart , ABC Convenience Store , City Express လိုမ်ိဳး၊ နာမည္ ရွိတဲ့ စနစ္ လိုမ်ိဳး၊ စာရင္းဇယား ေတြ အကုန္လံုးကို အကြက္ခ် စီစဥ္ ထားတာေတြက အစ ကုန္ပစၥည္း နဲ႔ တကြ ဝန္ထမ္းေတြကိုပါ စီမံခန္႔ခြဲ နိုင္ဖို႔ လိုအပ္ၿပီး အရင္းအႏွီးသန္းေပါင္း ကုေဋ ခ်ီကုန္က်မွာျဖစ္တဲ့အတြက္ ပိုင္ရွင္အေနနဲ႔ အျမဲတမ္းစိတ္ ဆင္းရဲ မႈ႕ စိတ္ဖိစီးမႈ႕ အၿမဲတမ္း ျဖစ္ေနရလိမ့္မယ္
၅.Internet Business
ဥပမာအေနနဲ႔ တယ္လီေနာ ေအာ္ရီဒူး ေဖးဘုတ္ ဂူးဂဲ နဲ႔ ဖုန္းလႈိင္းေတြ ဝက္ဆိုဒ္ လိုင္းေတြ အစရွိ တာေတြဟာ လူၾကိဳက္မ်ားတဲ့ ကြန္ယက္ စီးပြားေရးပံုစံ ကိုတည္ေဆာက္ၿပီး ဝင္ေငြ ေတြ ကို မိနစ္တိုင္းမွာ ကမၻာအႏွံကေန ၿပီး ဒလေဟာ ကို ရရွိ မွာျဖစ္ပါတယ္။ ကိုယ္ကေကာ ဘာေၾကာင့္ လုပ္လို႔ မရနိုင္ေတာ့တာလည္း ဘာေၿကာင့္လည္းဆိုေတာ အဲ့အရာေတြဟာ ေက်ာ္လြန္လာခဲ့ျပီ ျဖစ္ၿပီး အကုန္လံုးနီးပါး သူမ်ားဦးသြားကုန္ၾကၿပီ ျဖစ္လို႔ပါ။ စီးပြားေရးဆိုင္ရာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ အခြင့္အလမ္း အင္မတန္နည္းပါးလွၿပီး လုပ္နိုင္ဖို႔ ခက္ခဲလွပါတယ္။
၆.Human Asset
စီးပြားေရးဆိုင္ရာ စနစ္ ကို အသံုးျပဳၿပီး လူတစ္ေယာက္ကို ဝင္ေငြေတြရွိ၊ တိုးတက္ လာေအာင္ တည္ေဆာက္ေပးၿပီး အဲ့ဒီလုပ္ငန္းအေပၚကြ်မ္းက်င္ တတ္ေျမာက္လာေအာင္ ျပဳစုပ်ိဳးေထာင္ ေဆာင္ရြက္ ေပးလိုက္ရင္ ကိုယ္က ဘာျပန္ရမလည္း ?
ကိုယ္ကလည္းသူ႔ဆီကေန အခြင့္အေရး Know How. ဥပမာ အေနနဲ႔ City Express ဆိုင္ခြဲ တစ္ဆိုင္ရရွိသလိုမ်ိဳးပါ။ အဲ့အျပင္ သူကတစ္ဆင့္ City Express ဆိုင္ခြဲေတြ အဆင့္ဆင့္ အတိုင္းအဆမရွိ ထပ္မံ ခြဲထြက္လာနိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္။ ကိုယ္က ဆိုင္ခြဲေပါင္း မ်ားစြာကေန မူပိုင္ခြင့္ အက်ိဳး ကိုခံစားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ လူတစ္ေယာက္ကို Human Asset တစ္ေယာက္ျဖစ္လာေအာင္ တည္ေဆာက္တဲ့အခါ တရားမွ်တတဲ့စနစ္ ကိုအသံုးျပဳရပါမယ္။ သူရကိုယ္ရ (win-win) လို႔ေခၚပါတယ္။ တစ္ကယ္ အက်ိဳးခံစားခြင့္ရတယ္ ဆိုတာ လက္ေတြ႔ ျပနိုင္ရပါတယ္။
ကိုယ္တည္ေဆာက္ထားတဲ့ Human asset တစ္ေယာက္တည္းကေန ဝင္ေငြ 100,000,000 ks ထက္မက ရွာေဖြေပးနိုင္ခဲ့ရင္ အကယ္လို႔ ၁၀ ေယာက္ အေယာက္၁၀၀ ဆိုရင္ ေငြေၾကးေပါင္း ဘယ္ေလာက္ေတာင္ျဖစ္မလည္း၊ တစ္ႀကိမ္ တည္ေဆာက္ထားယံုနဲ႔ ဒီလိုပဲ ဆက္လက္လည္ပတ္သြားေနမွာျဖစ္ၿပီး တစ္သက္သာဖူလံု သြားမွာပဲျဖစ္ပါေတာ့တယ္။
မိတ္ေဆြတို႔ ဘဝအတြက္ အေတြးအျမင္သစ္ေတြရရွိႏိုင္ၾကပါေစ။
Asset ေတြပိုင္ဆိုင္ဖို႔ အတူတကြလက္တြဲစို႔။
Zar Ni